【大澳门威尼斯人赌场官网2015年08月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者黄云天杰克逊维尔编译报导）房地产数据网站CoreLogic.com 周二（8月11日）公布了6月份法拍屋统计报告，自2014年6月至2015年6月，佛罗里达州完成法拍程式的房屋总数达到约10200间，为全美最高。

完成法拍程式的房屋数量是因为被取消了抵押品赎回权（Foreclosure）而失去住宅的总数量。自2008年9月金融危机爆发以来，全国各地已经约有580万房屋完成法拍程式。截止2015年6月，全美在12个月内完成法拍程式的法拍屋量最高的五个州分别是：佛罗里达州(FL)（102000），密歇根(MI)（46000），德州(TX) （33,000），加利福尼亚州(CA)（29000）和俄亥俄州(OH)（27000）。这五个州的法拍屋量几乎占全美法拍屋量总和的一半。

“美国法拍屋止赎率自2007年以来已经下降到最低水平，归结于2009年之前签发的贷款的减少，就业的增长，住房价格的升高，”CoreLogic 的首席经济学家弗兰克•诺萨夫特（ Frank Nothaft）说，“不同地理位置的下降不是一致的，因为大都市地区的止赎率各不相同。在丹佛和旧金山地区，止赎率已经下降到0.3％，而坦帕市场的止赎率为3.5％”。

根据房地产抵押贷款公司Quicken Loans 的报告，与2014年同期相比，2015年7月美房地产的估价平均增长了3.9%，按地域划分，西部地区房产评估价平均增长最高达6.3%，南部地区在3.3%，而中西部和东北部仅有1%。若与2005年相比，西部地区房产评估价已经回升和超过了2005年约11%，南部和东北部地区几乎回升到2005年的价格，但中西部依然远远低于10年前的价值，约贬值20%。

CoreLogic 的报告还显示，逾期90天以上严重拖欠抵押贷款的数量下降了23.3％，这一数字是自2008年1月以来的最低值。 CoreLogic 的执行总裁表示，这反映了经济缓慢但稳定的改善，也是2009年以来严格的贷款承销标准的积极影响。

12个月内完成法拍程式的房屋数量最低的州包括: 南达科他州(SD)（32），哥伦比亚特区(DC)（107），北达科他州(ND)（313），怀俄明州(WY)（ 499）和西弗吉尼亚州(WV)（566）。

此外，佛罗里达州的法拍屋库存比也处于全美最高之列，仅次于新泽西州(NJ)和纽约州(NY)。

责任编辑：李明杰