【大澳门威尼斯人赌场官网2015年07月04日讯】（自由亚洲电台）香港首宗针对大厦维修工程的贪污案，涉及二亿六千万天价维修费的工程公司前东主，周五(3日)提堂。有关屋苑的业主表示，维修工程货不对办，立案法团又拒绝公开账目，令小业主投诉无门。有议员谴责政府坐视不理，认为香港的围标问题严重，法律上又存有不少漏洞。(赵梓浩报导)

57岁被告丘瑞田，被控于2005年至2014年间，涉嫌串谋他人并提供4500多万贿款，以围标方式投得沙田翠湖花园，滨景花园以及土瓜湾大厦的翻新工程合约。

丘瑞田被控5项串谋提供利益罪，当中有3项涉及翠湖花园的翻新工程。指他涉嫌于2010年至2014年间，串谋顾问公司董事，股东和工程分判商，向翠湖花园业主立案法团主席黎国梁提供2600万元，新昌管理集团高层樊卓雄1500万元，以及物业经理许钧碧260万元，合共4300多万元，以作为协助被告取得翻新工程合约的报酬。

丘瑞田获准以5000元保释，法庭将案件押后3星期至8月24日，并转介予区域法院审理。多名翠湖花园的业主到场旁听。该屋苑业主冯太表示，上月才缴清维修费连利息一共36万元。

冯太说：很惨啊，真的很惨啊。棺材本都被夺去了。你不交(维修费)，就把你的楼拿去拍卖，那么没办法了，唯有缴付。

另一名业主谢太向本台记者表示，维修费极为昂贵，而且工程质素欠佳。她指出，曾经有业户发现大厦外墙有发泡胶，而停车场翻身后仍不能解决漏水问题，她质疑建筑商货不对办。

谢太说：那些用料，2亿6的工程是用发泡胶来做的，在外墙有用发泡胶，你想想是不是很惊讶？还有那些手工差，停车场那里未做防水(工程)就髹油了。完工后仍然有漏水的，那你做来干什么呢？

翠湖花园2亿6千万维修费经摊分后，每户需要缴交约20至30万元。谢太的单位要交一共26万元，已经分期缴清。她指出，曾经去信业主立案法团主席黎国梁反映工程质素问题，但法团拒绝受理，她批评法团欠透明度。

谢太又指出，曾经一度停交维修费抗议，但立即收到通知，指过期缴付要收取高昂利息，更有不缴付维修费的业主收到通知单位有可能被注契并拍卖。

谢太说：不交两至三个月就会寄信来恐吓你，说要罚你18厘息，息口是很高的，有些业主再不缴费就会注契，然后拍卖。用这些手段，用法律行动来追你，压迫你等你一定要交。我最后都全数缴清，因为要承受那些压力不是每个人都能撑着的。

本台致电被指曾收取2600万元贿款的翠湖花园业主立案法团主席黎国梁查询，但至截稿前仍未有回复。

新昌管理集团负责人亦拒绝接受采访，但指旗下新昌管理服务有限公司已于6月5日发公告，主动终止与翠湖花园的服务合约。记者翻查公告，指是因为有一些户主的非理性言行对公司构成滋扰，才有此决定。

曾是廉署调查主任，现职民主党总干事的全港反贪腐反围标大联盟发言人林卓廷向本台指出，相信未来陆续会有同类案件出现，认为香港的围标情况严重，又指法例漏洞促成围标。他谴责政府对此一直坐视不理，变相坐拥非法围标。

林卓廷说：建筑物管理条例其实是没有任何罚则的，亦都没有执法部门去负责处理违法情况。导致一些法团和一些管理公司多番严重违反法例规定，都不用面对刑责。

林卓廷又指出，大厦通过维修工程的门槛过低，只要一成业主同意就可以通过工程，容易被少数人操控投票结果。他又认为，业主面对工程货不对办时，应尽早寻求民事索偿，但他认为小业主难以和建筑商抗争。

他谴责政府对此一直坐视不理，坐拥非法围标，又指出业主不时需要向法庭和管理公司提出诉讼，但这些团体会用业主的管理费应付，变相是业主自己打自己。

责任编辑： 王若愚