【大澳门威尼斯人赌场官网7月21日报导】（中央社台北21日电）金管会近期将发布放宽银行投资性不动产公允价值（市价法）入账拟不限制估价方式，以及折现率不受最低下限的限制，预估银行业整体不动产增值利益约有500亿元。

金管会银行局表示，银行投资性不动产只能采用收益法以及土地开发分析法两种方式入账，将开放银行业以其他估价方式入账。

除了估价方式松绑外，将放宽折现率，目前折现率限制不得低于2年期邮政定期储金机动利率加3码，即不得低于2.125%，未来银行计算折现率将不受此限制。

金管会统计，目前有17家银行持有投资性不动产，规模超过600亿元，松绑不动产入账方式以及折现率后，整体不动产增值利益约有500亿元。