Crest Nicholson公司的楼盘“巴斯江滨”（Bath Riverside）提供了高达6％的预期回报率，吸引了越来越多的投资者。

旺盛的租赁需求

巴斯是一座世界遗产城市，也是英国著名的大学城之一。大量的学生特别是远东国家的留学生，为这里的租赁房市带来了大量的需求，并使得租金快速上涨。

Crest Nicholson公司的营销总监苏珊．杨（Susan Young）说：“巴斯被认为是英国最好的大学城之一，吸引了大量的学生。这种旺盛的需求使得现有的出租房早已被老牌和新入行的房东抢购一空，许多传统的家庭住宅已经成为合租房。”

新楼盘的收益率比二手房高20％、空置期更短、维护成本低，在楼盘购买新房是个非常有吸引力的投资计划。苏珊说：“因为这里的房产是全新的，因此新的业主几乎不需要承担任何初始维护成本——这对业主来说可是个可观的利好消息。”

苏珊说：“买家不止可以获得租金回报，还有潜在的资本增值。我们曾经计算过，在目前的市场，巴斯江滨的一室公寓可为投资者带来5％~6％的潜在回报率。”

巴斯江滨的优质公寓

巴斯江滨新推出的一期Leopold House，提供了一系列一室的公寓，非常适合投资购房出租。

Leopold House同时还推出了豪华的顶层公寓，建筑面积高达1,597平方英尺（148平方米），大型窗户带来了充足的自然光与通风，宽敞通透。站在这里的阳台和露台上，住户可以纵览这座世界遗产城市的美景。

此外，每间公寓都配备了Alno设计的厨房套装以及地热。

便利的交通与设施

从“巴斯江滨”步行15分钟，就可来到巴斯的历史中心、商店和餐馆。走到著名的皇家维多利亚公园（Royal Victoria Park）则仅需5分钟。步行前往巴斯火车站（Bath Spa Railway Station）和公交主要车站约20分钟（骑单车5分钟）。作为一个成熟地段，周围的各种设施一应俱全。

关于巴斯

巴斯古城距离伦敦97英里（156公里）、布里斯托（Bristol）13英里（21公里），商业繁荣，附近驻有伦敦以外一些最优秀的名牌购物店和独立商店。当地的罗马浴、众多的博物馆、历史建筑、美丽的公园和如画的江滨，经常定期被冠以英国最适合居住及游览的地方。巴斯的餐馆被美食家推崇备至，咖啡文化也很活跃。除了兴旺的商业外，当地的教育也相当出色。著名的巴斯大学（Univeristy of Bath）以物理、数学、建筑、管理和技术见长，综合性的Bath Spa大学提供历史、艺术、教育、音乐等方面的深造机会。巴斯还有数间私立和公立的高中。

【楼盘重要信息】

楼盘：Crest Nicholson Bath Riverside，Victoria Bridge Road，Bath BA2 3ET
房型：一居室公寓、顶层公寓
特点：高回报率、临近市中心、历史名城
价格：起价222,500英镑
营业：一周7天，上午10时至下午5时
电话：01225 463517
网站：//www.crestnicholson.com/bathriverside/
信息由开发商提供
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