【大澳门威尼斯人赌场官网2015年06月05日讯】 在温哥华房价高企，民怨载道的形势下，温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）上个月致信省长简蕙芝，敦促省府修法，允许温哥华提高豪宅物业转让税，开征炒房税，以及赋予市府权力降低房屋空置率。

　　　　

市长办公室星期三公布了罗品信5月22日的信件，市长指出省府有责任阻止导致温哥华最严重的住房负担能力危机的全球富豪的“无端炒房”。

　　　　

温哥华独立屋均价去年已达190万元，最近温哥华城市储蓄信贷合作社在一份报告中预测，15年后温市独立屋均价将涨到440万。

　　　　

市长在信中表示，尽管房价上涨让多年前幸运购入房产的人收益，但是，巨大涨幅也威胁到温哥华留住和吸引最优秀人才的能力。温哥华期待与省府讨论，如何创造更多的可负担住房和一个公平的市场环境。

　　　　

罗品信希望省府修法，允许市府提高豪宅的“物业转让税”，将其收入归于一个房屋可负担基金。他同时希望省府能够考虑允许市府记录屋主的身份，以采取措施限制空置率。但他没有给出豪宅的界定线，增税能给基金带来多少资金，以及对房屋空置做何种处罚。至于征收炒房税的提议已被省财政厅长麦德庄（Mike de Jong）公开否决。

　　　　

罗品信补充说，他认为这些措施将有助于缓解温哥华房市过热，不至于让那些靠勤奋工作和个人储蓄置业的市民受到不公平的惩罚。

　　　　

他还写道，部分市民认为公平获得体面的住房是一种权利，而不是少数人的特权，住房不是用来投机的商品，可以空置等待升值。有报告指，全球富豪在温哥华购置房产是以盈利为目的，而他确信住房不应该仅仅作为投资商品。

　　　　

温哥华早于1987年开始征收“物业转让税”，屋主在田土厅（Land Title Office）做产权登记时缴纳，房款首20万的税率是1%，之后为2%。

　　　　

省长简惠芝今年2月曾表示，征税措施会对本省经济有负面影响，她想最终取消该税，不过，她亦承认这项税收毕竟还能带来上10亿元的收入，如果现在取消，省府将无法预算平衡。

　　　　

她上周在省议会上表示，省府已意识到温哥华及本省其他地区的住房负担能力问题，并正在考虑他们的解决方案，并且已安排专人研究。不过，她亦曾表示，要确保任何措施不会带来“意想不到的后果”，伤及部分市民，特别是现在的屋主，“他们有大笔房贷，不想要政府毫无道理的夺走他们的资产。”

　　　　

省新民主党住房问题评论员David Eby表示，欢迎罗品信提出建议，促省府采取行动，“我希望省长能够认真考虑，应该关注这个危机，我听说很多人搬离了温哥华，因为他们负担不起这里的生活，政府早该采取行动。”　　◇

责任编辑：何坚