【大澳门威尼斯人赌场官网6月4日报导】（中央社台北4日电）立法院今天朝野协商决议，将合建分售、非自愿因素纳入房地合一税修法条文，适用正常税率；并明订课税收入将用于长照服务。相关修法将列为5日院会讨论事项第一案优先处理。

行政院会日前通过房地合一税制修法，持有1年以下出售课税税率45%；持有1年以上2年以下税率35%；持有超过2年至10年以下为20%；持有超过10年为15%。预计105年1月1日启动，现行实施的奢侈税并将同步退场。立法院5月29日将修法草案迳付二读。

立法院长王金平下午召集朝野党团协商房地合一税相关修法草案。

财政部长张盛和会后受访表示，朝野协商决议，2年内非自愿性买卖（例如因调职、离职必须卖房）等，将可适用正常税率20%。民众用自己的土地跟营业人合建，在2年内完成并销售该房屋，不应算作短期投机，而是增加房屋供给，也适用正常税率20%。

此外，继承或受遗赠取得房屋者，可把被继承人或遗赠人持有期间合并计入持有期间。协商时也按民主进步党立法院党团提议，明订房地合一课税收用在扣除中央统筹分配款后，循预算程序用于住宅政策及长期照顾服务支出。

提出修正动议的中国国民党籍立法委员费鸿泰说，修法纳入合建分受、非自愿性因素等，是因为之前奢侈税就有遇到相同问题，如今房地合一将取代奢侈税，必须纳入这些因素，才不会错杀无辜。

国民党政策委员会执行长赖士葆表示，恭喜中华民国迈出这一大步，为居住正义建立制度。王金平说，房地合一能在会期结束前过关很好，奢侈税明年落日，开始实施新制度，这让国家的税制更健全。