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房地合一
【大澳门威尼斯人赌场官网6月4日报导】(中央社台北4日电)立法院今天朝野协商决议,将合建分售、非自愿因素纳入房地合一税修法条文,适用正常税率;并明订课税收入将用于长照服务。相关修法将列为5日院会讨论事项第一案优先处理。
行政院会日前通过房地合一税制修法,持有1年以下出售课税税率45%;持有1年以上2年以下税率35%;持有超过2年至10年以下为20%;持有超过10年为15%。预计105年1月1日启动,现行实施的奢侈税并将同步退场。立法院5月29日将修法草案迳付二读。
立法院长王金平下午召集朝野党团协商房地合一税相关修法草案。
财政部长张盛和会后受访表示,朝野协商决议,2年内非自愿性买卖(例如因调职、离职必须卖房)等,将可适用正常税率20%。民众用自己的土地跟营业人合建,在2年内完成并销售该房屋,不应算作短期投机,而是增加房屋供给,也适用正常税率20%。
此外,继承或受遗赠取得房屋者,可把被继承人或遗赠人持有期间合并计入持有期间。协商时也按民主进步党立法院党团提议,明订房地合一课税收用在扣除中央统筹分配款后,循预算程序用于住宅政策及长期照顾服务支出。
提出修正动议的中国国民党籍立法委员费鸿泰说,修法纳入合建分受、非自愿性因素等,是因为之前奢侈税就有遇到相同问题,如今房地合一将取代奢侈税,必须纳入这些因素,才不会错杀无辜。
国民党政策委员会执行长赖士葆表示,恭喜中华民国迈出这一大步,为居住正义建立制度。王金平说,房地合一能在会期结束前过关很好,奢侈税明年落日,开始实施新制度,这让国家的税制更健全。