【大澳门威尼斯人赌场官网6月30日报导】（中央社台北30日电）六月是结婚旺季，新婚夫妻想在房价高涨的双北市买房是一大难事，房仲建议，在精华区中仍有一些旧公寓、小巷弄，房价相对低，但生活交通机能完善，新婚购屋族可审慎评估。

有巢氏房屋发言人刘炳耀表示，新人购屋经济条件有限，若希望住在离工作较近的便利市区，可以先考虑机能方便的平价路段，但相对的周边环境可能是房屋老旧或生活环境复杂，建议多看多比较找寻适合新房。

刘炳耀指出，新婚夫妻若选择住在信义区吴兴街、庄敬路的北医生活圈，吴兴街以台北医学院为核心，步行到世贸站快则5分钟，周边路段房价约67.3万元，相较行政区每坪价差12.3%。

刘炳耀说，北医生活圈附近有小吃、医院及市场，生活机能便利，加上邻近市区，又为信义区门牌加分不少；但末段部分路段的巷道狭窄，生活机能相对不足，房价自然较平实。

北市古亭生活圈汀洲路2段拥捷运古亭站，属双捷运线交会站，交通生活机能发达，这个路段的平均房价约68.4万元，相对中正区平均一坪77.9万元少了9.5万元，减幅约12.2%，也是新婚夫妻可购屋的平价区。

不过唯一有点小遗憾的是区域内多为旧公寓，但周边步行到古亭站仅约5到10分钟，且邻近自强、古亭两市场，生活机能方便，周边又有学校，也不用担心未来孩子学区问题。

至于新北市下新庄区最热闹的鸿金宝生活圈，主要由四维路、八德街、民安路、龙安路形成商圈，除了有鸿金宝麻吉广场、名佳美百货外，还有速食店、全国电子，及多家超市和便利超商，邻近有四维市场，发展成熟，交通生活机能完备，公车路线极多，步行至捷运丹凤站只要10分钟，颇受首购屋族群青睐。

但因为周边邻近工业区，每坪房价29.6万元，仍在2字头，较新庄区35.6万元均价更为亲民。加上商圈内有福营国中、民安国小，可满足当地就学需求，加上捷运通车的利多，吸引不少观望大台北房市的民众，预估捷运环状线、机场线通车后，捷运丹凤站到忠孝新生站只约25分钟，后续发展潜力佳。