【大澳门威尼斯人赌场官网2015年06月27日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者钟鸣纽约报导) 6月26日，纽约市财政局局长吉哈（Jacques Jiha）一行拜访联成公所，向民众介绍申请“长者免加租”（Senior Citizen Rent Increase Exemption，SCRIE）的条件，以及申请时需要注意的事项。近百名居民参加了活动，联成公所挤得满满的，场面相当热闹。除了和长者免加租相关的问题外，居民还带来了各种各样与房地产税、残疾人房租福利等相关的问题。
根据“长者免加租”条款，符合一定条件的长者可以在租金上涨时不用多交租金，租金高出的部分由政府支付。要符合的条件包括：年龄满62岁，家庭收入在5万美元或以下，租住在租金管制或稳租公寓内，以及每月租金超过家庭月收入的三分之一。财政局长吉哈及同行工作人员表示，申请“长者免加租”时，最常遇到的问题是申请者收入太高，租金支出不足家庭收入的三分之一；还有是文件上存在的问题，包括没有合格的租约和收入证明。
在昨天的活动上，财政局工作人员在现场发放《租客手册》（A Guide For Tenants）并受理“长者免加租”申请，有居民在现场填表提交。财政局工作人员承诺，以后每两周一次在联成公所为华人社区服务，具体时间待与联成公所商定后公布。同时，将会为华人社区提供中文版的《租客手册》。
语言障碍致难题积压
财政局长介绍“长者免加租”法规后，三江公所前主席傅先清首先发问，他问财政局长能不能把地产税冻住？因为“税收每年都要涨1万到2万美元”，负担不了。财政局长吉哈表示，地产税率一直是没有动的，所以地税上涨肯定是因为地产价值上升了，所以在税收上没有办法帮到。但表示愿意考虑在申请免税或税收减让等方面提供帮助。
昨天的活动现场提供中文翻译，一些存在语言障碍的华人从法拉盛、布碌崙等各地赶到现场。
住在法拉盛的傅顾曼如阿姨，连续三次申请免加租都获批，上一次免加租到2013年8月到期，但所住老人公寓在2013年3月通知她说原来补贴房租的政府部门忽然不给钱了，所以要求加租，从700多美元加到800多美元。今年8月，傅顾曼如阿姨的租约又要续了，她很担心到时候没有办法获得“长者免加租”，联成公所顾问赵文笙答应协助财政局工作人员予以解决。
还有一些华人没有租约，财政局表示，没有租约是没有办法申请“老人免加租”的，必须要有正规的租约，租约上要有申请者的名字，同时还要收入证明。
现场还有些居民不知道自己可以申请什么样的福利，华人互助联盟工会主席卢德泉带了一名有残疾的年轻人到现场求助，财政局表示对方可以申请残障人士免加租（Disability Rent Increase Exemption，DRIE），但这不属于财政局主管的范围。
◆英语不好的华人可以等待财政局定下具体服务时间后，到联成公所求助。时间确定后，本报会及时公布，敬请关注。英语没有问题的华人，可以直接到“长者免加租/残障人士免加租中心”咨询与申请：
工作时间：周一至周五上午8时30分到下午4时30分
地点：66 John Street, 3rd Floor, New York, NY 10038
电话：311（请说明是SCRIE或DRIE咨询）
网站：nyc.gov/rentfreeze
责任编辑：钟鸣
