【大澳门威尼斯人赌场官网2015年06月20日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者杨新云澳洲珀斯编译报导）对于想购买现有房产的首次购房者来说，西澳政府刚推出的新预算方案是一打击，因为政府将免除他们3千澳元的补助金，但是购买新房产的首次购房者的1万澳元补助金仍保留，为此业界人士纷纷置评此新政策的推出。

据今日珀斯网报道，西澳房地产协会董事长艾雷（David Airey）表示，首次购房者购买现房的补助金免除将是对此类房产的首次购买人士的一个重要打击。他说：“西澳新房产的承建已经达到顶峰，看来省政府继续偏袒新房产市场。这将促进城市扩张, 然而房地产投资者将被土地增值税重击。政府对首次购房者的补助金的辩论旨在提供更多的房产，这是有缺陷的，因为目前珀斯房产是供大于求。”

他又说：“房产供应不是问题，其负担能力才是问题，颁布的新预算中的新政策将使那些只能负担的起现有房产的首次购房者变得更难，没有任何意义。”艾雷说，土地税制改革将通过全线成本的增加来转嫁给租户，特别是商业物业更会如此。

建筑协会主任库珀（Geoff Cooper）对首次购房者购买新房产的1万澳元的补助金政策的保留表示欢迎。库珀说：“我们已预期明年民用房产的承建率是15%,这将会是长期平均值，因此西澳政府将对此辅助金的保留着实是个好消息。”

澳洲房产理事会（Property Council of Australia）会长勒则（Joe Lenzo）表示，连续三年的土地增值税的增长政策已经盖过了对基础设施的投资和资产出售决策的好消息。“令人震惊的是西澳政府在扩大土地税基的同时增加土地税率。”他说，“许多拥有低价位和中等价位房产的房产主们会受到这大幅度的、前所未有增长的土地增值税的打击。”

责任编辑：高敏