【大澳门威尼斯人赌场官网2015年06月02日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导）5月分房屋移转栋数，全台六都皆较去年同期大幅下降，北北桃降幅超过30%，双北市更爆出超低量，二都合计移转栋数更仅存6千户，相较之下，中南部3都降幅约15%，明显优于北部。为挽救房市，业者纷纷推出抽宾士、送车位，甚至抽台北市土地等促销方案。专家认为，市场仍处于盘整阶段，降价及符合需求的产品才是主流。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，房价受交易税、持有税和升息等压力，市场买盘仍然理性保守，估计还有下修空间，但是，屋主获利了结心态获得缓解，价格不易大幅修正，买卖双方都不应过度期待。房市仍处于盘整、观望阶段，高机能性、低总价、容易申贷的产品依然是主流。

近年公告现值大幅调涨，有民众为了避税，竟让台北市信义区出现了每坪8万元的破盘价。经调查实价揭露行情，这是一对母女以总价220万元移转房屋。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，以赠与方式移转房屋，可能面临20~40%的土地增值税率，买卖则有机会试用10%自住用地税率。但是，民众想用“买卖”取代“赠与”避税，要特别留意资金流向，因为“赠与”移转并非“出售”，曾敬德提醒，必须证明真的有买卖行为，以免引发争议。

此外，业者为抢救低迷房市，祭出超越“救房市、抽宾士”的猛烈奇招－－填问卷抽土地。房产博览会策展经理刘承先表示，6月中即将举办的博览会，只要填写问卷，即可抽台北市精华地段土地，总价超过1千万元。不过，业者提醒，赠与相关赋税问题也要留意。◇

责任编辑：郑桦