【大澳门威尼斯人赌场官网6月17日报导】（中央社台北17日电）最新4月中下旬实价登录资料显示，新屋高总价豪宅交易持续低迷，依然只有零星个案，较受瞩目的是北市“忠泰玉山石”顶楼2.75亿元，新北市则为“远雄左岸”，每坪76.9万元。

房仲表示，这波实价登录的亮点个案，北市住宅最高总价为中山区中山北路二段“忠泰玉山石”，共揭露7笔，最高单价为17楼顶楼，总价2亿7514万元，拆算车位，每坪单价127.5万元，应为预售成交价格。

另外同位于中山区朱崙街的“达官苑”揭露5笔，总价6000万元至1亿元，单价最高的一户位于10楼，拆算车位后每坪133.6万元，为101年时预售价格。

新北市中和区中原街“远雄左岸－香榭园”再揭露1笔，位于16楼的成交资料，总价1亿1638万元，每坪成交价位76.9万，为这次新北市住宅单价最高个案。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，目前“远雄左岸－香榭园”揭露成交单价因高低楼层差异相当大，单价6至8字头均有，每坪有高达10万元到20万元不等的价差。

此外，4月仍有不少新屋交屋案件，包括中山区中山北路三段的“德杰FLORA”揭露5笔、南港区经贸二路的“台肥无双”揭露6笔等。

在厂办与办公大楼部分，这次出现两笔整栋交易案件，其中位于北投区石牌路一段的“联上国寿”办公大楼，是国寿在100年底向联上开发买下的预售案，总金额高达19.3亿，面积2720.56坪，国寿将以自用为主；还有一笔是位于内湖区新湖二路“A1智慧总部”厂办大楼，总价10.5亿元，面积2243.37坪。

黄舒卫指出，政府特别针对高总价产品加强查税与管控，除增加交易税外，更大幅调高持有税，今年台北市新落成豪宅甚至要缴纳百万元房屋税，预料将使新屋豪宅市场需求进一步下滑，价格有机会出现明显下修。