site logo: www.tvsmo.com

台高价房市仍低迷 永庆:下半年宜购屋

【字号】    
   标签: tags: , ,

【大澳门威尼斯人赌场官网2015年06月16日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者蓝悦真台湾台北报导)想便宜买房再等等,房价下跌或成为未来趋势,永庆房产集团16日表示,据今(104)年4月16至30日的实价登录资料公布,新屋高总价豪宅交易持续低迷,北市首购族购屋约有75%购屋总价在二千万内;新北首购族购屋约有84%总价在1,500万内。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示,政府特别针对高总价产品加强查税与管控,除增加交易税外,更大幅调高持有税负,目前高总价房屋只能零星表现,不仅不易创高价,连成交速度都明显放缓,而今年台北市新落成豪宅出现需缴纳百万元房屋税的案例,将使新屋豪宅市场需求进一步下滑,价格有机会出现明显的修正。

房地合一税通过后,消除不确定因素,目前市场供给量大,议价空间弹性,加上新税实施前的空窗期,下半年成为轻税黄金购屋期,有利自住客进场,黄舒卫说,这对首购族群将更有利,由于政府优惠房贷续行,符合资格的首购族不仅省税,同时也省房贷负担,不失为最佳进场时机。◇

责任编辑:韵寰

评论