学区优秀 交通便捷 拥抱自然

国际都市边上的新华人圈—Douglaston

林燕

人气 78
标签: ,

【大澳门威尼斯人赌场官网2015年06月11日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者林燕纽约报导)导语:在过去几年中,越来越多的纽约华裔从老华埠(法拉盛、中国城、八大道)迁出,而道格拉斯顿既有市郊清净优美的环境,又能同时享有购物、出行的方便,一再成为华裔迁入的首选地。根据美国人口调查局的数据,2013年,该地区华裔已占人口总数的18.8%。

吴先生一家是广东移民,多年前技术移民来美。去年从布鲁克林搬至皇后区的道格拉斯顿镇(Douglaston),现在四世同堂,其乐融融。

“买房子是老婆张罗的,当时就想选个好学区。”女儿现在上PS. 221的幼儿园。“现在家里有老人照看,小孩上学有校车接送,我俩可以放手在外打拼。”“我朋友看到后,就在我对面也买了房,现在每周我们都相约外出喝早茶。”

新华人圈 投资与保值之选

道格拉斯顿区域的房屋式样已多元化,从早期的cape式独立屋到数百万元的大厦,也有合作公寓以及康斗。

其中别墅很吸引华裔的投资热情。据Elliman的房地产报告显示,包括道格拉斯顿在内的皇后区西北部区域,在2015年第一季度的价格涨幅是两位数。

四世同堂的吴先生在采访中坦言,虽然买房后经济压力很大,但也觉得值。2014年他购入的连排别墅要价50万,不到一年时间,旁边的同款房屋现挂牌60万出售。

道格拉斯顿既有市郊清净优美的环境,又能同时享有购物、出行的方便,一再成为华裔迁入的首选地。(林燕/大澳门威尼斯人赌场官网)

学区好 教学质量优秀

“近年来一些居民腾出的房子大多卖给年轻的移民家庭,他们都想将孩子送到当地的校就读。”道格拉斯顿隶属的皇后区第11区社区委员会人士史恩菲德表示。

道格拉斯顿共有6间初等及高等学校,隶属于皇后区26学区,以优异教学质量著称,综合评比分数也名列前茅,当地公立学校成绩皆高于全市的平均成绩。

很多华裔选择在此安家,就是看重教育质量。福建移民安女士女儿上一年级,儿子上学前班,她与别人合租一套联排别墅,她说自己从布鲁克林搬来,就是看重这里的教育。

看医方便 拥有纽约最佳医院

“这附近看医很方便,开车去长岛的北岸医疗系统(LIJ)只要十分钟,那是纽约州的最佳医院之一”。在洛克菲勒广场上班的朱女士,刚休满产假,正准备回去上班。

很多移民担心看医碰上语言问题,在家兼职工作的林女士表示不用担忧,医院都配有中文翻译,而且医院里有越来越多的华裔医生。林女士还分享了她送急诊的经历。幸亏离医院近、救护车来得快,因及时送医,她顺利诞下女婴,母女平安。她说,“那里工作的医生、护士,有的就住在道格拉斯顿,像一家人一样,说不准哪天在超市或餐厅就碰上了。”

到曼哈顿只需30分钟

从小颈搭乘长岛铁路到曼哈顿只需30分钟,通勤族也可以搭乘快捷巴士QM3/5/8,直通曼哈顿市中心,这是通勤族在此购房的一大诱因。

最近才搬到小颈的新移民钟先生在曼哈顿上班,每天搭乘长岛火车进城。钟先生表示,当地通勤族除了在曼哈顿上班的,也有不少华裔在法拉盛上班。这里开车去法拉盛也就十分钟,周末有不少人去那边聚餐、购物。

都市边安家 享有自然和便利

一提道格拉斯顿,纽约人会立刻反应:那是有钱人住的地方。因为早在 1997年,纽约市地标保护委员会将Douglas Manor纳入历史保护区,历史保护区内的建筑价格自然不在话下。

道格拉斯顿自然环境优美,Alley Pond是纽约市最大的森林公园,Udalls Cove则是自然保育公园,保有湿地和森林,是鱼鹰、浣熊、蜻蜓和美洲木鸭的家。道格拉斯顿朝西沿伸至小颈湾,东边紧邻拿梭郡的大颈镇,一面临海,海面上驳有游艇。风和日丽的时候还可走到栈桥上,呼吸新鲜空气,享受自然。

拥有如此优越的条件,道格拉斯顿房产自然成为华人新宠。有中介表示,许多华人买家除了支付比开价高出5%到10%的价格外,还愿意直接付现买房。目前当地的房价仍高于2007-08年、也就是金融危机爆发之前的高峰价。

责任编辑:孙秀华

相关新闻
纽约皇后区房市持续升温
二季度房屋销量:法拉盛居皇后区首位
2013皇后区布鲁克林房源降低 房价坚挺
纽约市府可负担型住宅建设滞后
如果您有新闻线索或资料给大澳门威尼斯人赌场官网,请进入。
评论