【大澳门威尼斯人赌场官网2015年06月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者周凤临、李文净旧金山报导）周二（6月9日），旧金山市议会投票，拟在2个意图限制Airbnb的短租行为的增补法案中选出一个。这2个分别由市议员大卫‧坎波斯（David Campos）和市长李孟贤提出的限制短租法案，一严一松，代表着旧金山市府在房价、房租飙升，可负担住房危机突显的形势下，对新兴的短租经济采取的不同态度。

其中一个提案由李孟贤本人和市议员马克‧法瑞尔（Mark Farrell）共同提出，限制一年内短租时间不得超过120天，但在执法的方式上比较温和，要求组成一个由规划部、建筑检查部及税务部共同参与的“短租管理和执法办公室”来具体执行，但不要求Airbnb的房主们向市府提交具体信息。

坎波斯提出的法案则严厉的多，不仅将一年内短租的时限降低到60天，还要求Airbnb只能让那些在市府报备的房屋放到网站列表上。坎波斯认为，自己的提案才是真正的在限制Airbnb，是在保护宝贵的本应给居民居住的住房，他说：“拿米慎区（Mission District）来说，有40%的房屋从租房市场退出，转而做Airbnb的短租生意。”坎波斯还援引立法和预算分析部门的调查，因为短租的影响，全市有大约2千个套间退出租房市场，他说：“我们无法承担这样的损失，特别是在当前的住房危机之下。”

坎波斯表示，Airbnb列出的约5,000套短租房，其中只有300多套是登记过的。他质疑市长的提案由于不采用强制登记，事实上根本无法执行，坎波斯说：“这等于放任他们，不让他们承担应该承担的责任。”

但旧金山市长李孟贤更倾向于保护新兴的短租经济，李孟贤说：“（短租经济）是一个新兴的经济形式，非常复杂，希望市议会能够用更多时间酌量，以保证我们的做法是正确的。”

除开时间限制，如何执法是一个争议的焦点问题，李孟贤表示，需要搜集更多的数据来指导，今后将采取何种方式执法。李孟贤说：“执法有多种方式，组建一个新的部门，而不是依靠一个部门比如城市规划部来实施，会比较好。”

对于强制Airbnb用户将短租房屋向市府登记的做法，李孟贤认为，除开隐私保护的问题，短租登记也不能只针对Airbnb一家公司，李孟贤举例说，有许多人将房屋在Craiglist上短租出去，而没有任何形式的登记。

为应对限制性立法，6月8日，Airbnb公布了旧金山短租业主的一份研究报告，显示其平均年收入为1.3万美元，短租时间为每年90天；报告还称，有80%的旧金山短租业主是出租空余房间，72%的业主靠短租收入来缴房租或还抵押贷款。

责任编辑：赵亮