【大澳门威尼斯人赌场官网2015年05月09日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李默迪编译报导）业内人士表示，目前美元相对其它货币依然强势，美国经济状况良好，这是美国人购买海外房产的良好时机。

据CNN财经网报导，国际知名的房产咨询公司Knight Frank表示，对美国人来说，美元升值产生利好汇率，因此用美元购买海外房产的交易有所增加。比如，一处价值50万欧元的房产，去年7月合美元68.3万，而目前为55.8万美元。

目前法国、西班牙、意大利、德国、加拿大和巴西等国家正受到美国购房者的青睐。

法国房产市场客户2014年增加了9倍，预计今年前景将更好。佳士得国际房地产公司（Christie’s International Real Estate）CEO 丹•康恩（Dan Conn）说，过去几年，法国南部的房产很受高资产净值购房者的青睐，现在正是购房的好机会。

但首都巴黎的房产市场也日益兴盛，目前，在佳士得购买巴黎房产的客户19%是美国人，2010年的时候只有14%。

另据国际货币交易服务机构USForex的房地产专家杰森•孔普夫（Jason Kumpf）表示，德国房产市场近期也正在吸引美国客户，去年美国人在德国购房者人数翻了一番。

再有，康恩表示，西班牙和意大利经济复苏比较慢，这意味着房产市场会有更多的打折机会，待购房产也会较多。比如，意大利撒丁岛自从经济萧条时期至今，房产市场购买力依然较弱，预计美国购房者在这里的投资将开始增加。

公司意大利区主管鲁伯特•福塞特（Rupert Fawcett）说，去年意大利的租房价格开始上涨，这释放出一个信号——接下来购房价格也将上涨。

他说，目前意大利的托斯卡纳、佛罗伦萨和科莫湖三个地点是购房热点地区，虽然购房量不会迅速增加，但可以看到美国购房者对这里的兴趣正在回升。

西班牙一直是欧洲人青睐的渡假地，现在正在吸引美国购房者的兴趣，尤其是巴塞罗那。康恩说，目前正在讨论发展该城市的海边豪宅项目，届时将更具吸引力。

伦敦也正在吸引美国购房者的目光，但目前售房量还相对较少。国际知名房产咨询公司世邦魏理仕（CBRE）英国住宅研究主管詹妮特•希布里茨（Jennet Siebrits）说，英国大选结束后，房产市场可能会有好转。

另据佳士得国际房地产公司表示，拉丁美洲的巴西由于房价下降、货币走低，所以这里也对很多美国购房者具有吸引力。

责任编辑：林妍