【大澳门威尼斯人赌场官网2015年05月06日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者赵若水、李玲浦报导）近年来中资财团频频在港买地，竞价、投标势头之猛甚至超过本地发展商。5月4日港铁将军澳日出康城7期项目，共并接获28份意向书，是近年港铁项目最多的意向书数目，其中不乏大陆房地产商参与。当中世茂房地产更递交两份意向书，势在必得。

日出康城7期昨日在港铁九龙湾总部入标，反应相当积极，比同系6期项目还要多5份意向书。华人置业、会德丰、庄士中国、英皇、南丰、资本策略、丽新发展、远东发展、新世界发展、万科置业、世茂房地产均有入标。

早前世茂房地产与明发集团两组财团合力以18.3亿港元（下同）夺得东涌酒店地。在2013年初，万科置业伙拍新世界发展夺得荃湾西站六区间（TW6）项目，随后又向金朝阳购入湾仔项目。另一来自大陆的保利置业，在2014年初以39亿元夺得九龙湾启德地皮。

业界称，从最近几次投地来看，大陆发展商对香港买地兴趣，甚至大过本地发展商，亦有成功竞夺。相对而言，李嘉诚旗下的长实，近年来在香港买地乏善可陈，楼神赵国雄曾解释，因为出价竞争不过其他发展商，而新鸿基受官司所累，亦较少入标。

港铁表示，将军澳日出康城第7期项目，整个商住项目预期2022年竣工，总发展面积约11.4万多平方米。当中两幢住宅总楼面面积上限为7万多平方米，落成后可提供最多1,250个单位。商业发展总楼面面积上限约4万多平方米，视乎工程进度，最快可以在2020年年底落成。美联测量师行董事林子彬表称，因此次项目是日出康城各期数中首次加入大型商场楼面，随着区内人口增加，对商场需求亦日见增大，因而商场部分增加项目的吸引力，是日出康城第7期的重要卖点。◇

责任编辑：蔡恒