site logo: www.tvsmo.com

台5月房市交易月减一成 自住者当道

人气: 5
【字号】    
   标签: tags: , , , , , ,

【大澳门威尼斯人赌场官网2015年05月29日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导)信义房屋统计内部5月前26天的房市交易表现,全台交易量较4月减少约12%,主要受梅雨与缴税等季节性因素影响。房地合一政策逐步明朗,市场反应中性,但是,台北市自住产品交易相对稳定。未来房价趋于盘整,仍是自住者当道。

台北市5月总价700~2,000万元的自住产品交易相对稳定,约五成的成交额在此区间;新北市以板桥、汐止、三重表现最佳,5月的交易都较4月增加,外围的林口与淡水维持稳定;高雄地区交易量较上月微增2%,总价1,000~1,500万元的交易明显增温。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫观察购屋动机。台北市中心为首购者回笼,5月占比高达39%,换屋27%,与4月持平,投资置产大减至10%;新北市首购族群占比高达40%,换屋26%,投资置产族淡出市场,仅有13%。

双北低于行情5%的成交占比续增,台北市为25%,新北市近二成;成交额高于行情5%的比例均跌破一成。价格修正才能满足自住买方的期待。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,房地合一有机会在上半年尘埃落定,房市交易可望回复正常,日出条款上路前,部分买方可能提前因应,但未来房市趋于盘整,将是自住者当道的市场。◇

责任编辑:昱作

评论