【大澳门威尼斯人赌场官网2015年05月27日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者肖婕澳洲悉尼编译报导）一直以来与中国有关的房地产消息，现在有了新的看点。澳洲最大的建筑商联盛集团（Lend Lease）利用中国老龄化激增的机会，瞄准中国建房市场，在中国人大举进军澳洲房地产时候，反其道而行之。其第一个建筑项目可能是在中国最大城市上海建退休人士住房楼。

据澳洲人报报导，联盛集团亚洲业务总裁利弗尔（Rod Leaver） 正与上海一个地方政府就一个800套单元房的老人居住项目进行谈判。

“在中国独生子女政策下，中国老龄化问题很显着，”利弗尔说，“我们认为上海是能够做出最好回应的一线城市。我们正在与一个地方政府实施首次的合作，我们希望今年能有结果。不过，中国就是中国，你永远不会知道。”

利弗尔表示，中国政府在最近设立了老年人居住土地分区制度，允许地方政府要求在某块地皮上开发老年人住房项目。他说：“现在有许多中国的开发商看准公寓，然后称其为老年人住房。”

利弗尔说如果与上海的合资企业取得成功，联盛集团希望在中国创建重要的退休者住房业务。“这是为了创立一个可持续、可获得发展的中国商业模式。我们渴望成立一个能够展示出在这个领域可以有所作为的范例项目。”

利弗尔表示，尽管联盛是澳洲最大的退休住房建筑商，但澳洲的方式不能生搬硬套到中国去，“你需要想出一个非常具有中国特色的解决方案”。

联盛集团在过去三年来一直在评估中国的人口统计数据，并关注独生子女政策带来的影响。

联盛在今年得到马来西亚和新加坡的重要建筑项目后，计划复制其整合后的澳洲方式，尤其是在马来西亚的建筑项目。

联盛集团现拥有价值超过80亿澳元的亚洲项目，包括56亿澳元的开发计划和略超过30亿澳元的建筑项目。

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