【大澳门威尼斯人赌场官网2015年05月21日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者张启明迈阿密编译报导)周三(5月20日),房地产网站 Trulia 公布了一组数据,显示了大学毕业生在全美不同城市租房的开销,其中租房最昂贵的4个地区包括俄勒冈州的波特兰市(Portland),加州的河滨市(Riverside)和橙县(Orange County)以及佛州的迈阿密市。
Trulia公司的数据显示在佛州的迈阿密-戴德郡,不到1%的公寓是刚毕业的大学生有能力支付租金的。该地区新大学毕业生的平均工资为25778美元,通常租金占一个人收入的三分之一或者更少。根据这一常规,只有0.4%的公寓适合这些大学毕业生租赁。而在临近迈阿密市中心的地方,即使一个年收入35000美元的大学毕业生也很难找到一个支付得起租金的公寓。
Trulia公司发现由于租金不断上涨,迈阿密市便宜公寓的数量与去年相比减少了40%。2015年5月份迈阿密公寓的平均租金为2200美元,同比2014年5月份是2000美元,这意味着一个年收入86000美元的租户才可以轻松租下这样的公寓。对于绝大多数大学刚毕业的学生来说,只能与三个室友合租了。
事实上在过去的几年里,迈阿密地区的公寓建筑在持续增加,但绝大多数新建公寓都是中高档。由于大量外资的流入,土地价格的上升以及建筑成本的增加,建筑商只有建造中高档公寓才会有理想的投资回报,因此迈阿密地区的公寓租金不断上涨,而且目前没有任何迹象显示这个趋势会有所改变。
全国范围内公寓租金最便宜的地区包括圣路易斯,达拉斯,休斯敦,亚特兰特和凤凰城,其中在圣路易斯,每5个公寓里就有一个适合刚毕业的大学生租用,而在迈阿密,这个数字是0.4%。
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