【大澳门威尼斯人赌场官网5月1日报导】（中央社台北1日电）台北市议员今天质询指出，北市府要求台哥大和富邦需在今天之前迁出松烟文创大楼一层楼，却届期未改；台北市文化局长倪重华说，即日起按日处罚5万元惩罚性违约金 ，直至改善。

台北市议员高嘉瑜今天在议会质询指出，松烟文创“假文创真商场”及权利金过低一事，依据文化局提供的鉴价资料，开发权利金应该是新台币37亿元到73亿元之间。

不过，郝市府却只要求13亿元，不仅低估60亿元；连营运权利金原本应以营收的0.5%计收，现在台北文创却以租金收入的0.5%给北市府，和当初跟承诺市议会的50年至少3亿元相差甚远。

此外，文创大楼成为台哥大及富邦的营运总部，柯市府要求台哥大于今天前必须迁出一层楼，并在3年内全部迁出，但台北文创完全不当回事，且连权利金谈判都完全不理会，她要求文化局不能退让，更要求北市府将此案移送检调。

倪重华备询表示，专案小组与台北文创自1月起已陆续进行4次协商会议，并增订协议书内容，包括台哥大所使用办公空间第1年内先迁出1个楼层，3年内限期迁出。

另外，还有具体要求提高权利金，包括现有开发权利金送鉴价；营运权利金计算范围仅台北文创，未包含诚品松烟店营业收入；调派容积土地租金等。

倪重华指出，台北文创4次协商都未能签订书面契约，协商无具体结果，有关台北文创未依限改善，文化局自即日起依契约内容开罚，按日处罚新台币5万元的惩罚性违约金，直至完成改善。