【大澳门威尼斯人赌场官网2015年04月07日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者谢月琴台湾宜兰报导）宜兰县从2000年农发条例开放自然人买卖农地，15年来宜兰县的农地上长出7616栋农舍，其中三年内移转的高占64﹪，宜兰农地农舍沦为商品作交易，且有5600栋违规使用。宜兰县为保障农业永续、落实农地农用政策，主要关键在农舍与农业经营不可分离，十分之九农业经营用地必须农用。

4月7日农业处长杨文全表示，为确保国土规划有序发展与农业生产环境完整性，维护真正农民兴建农舍权益，遏止豪华农舍商品化炒作，导正农地不农用的乱象。

有关农舍申请人从2月10日起，适用新审查办法：农舍申请人需实际务农，并须说明兴建农舍之必要性，十分之九农业经营用地应为完整区块。

十分之一的农舍兴建需临路，以确保十分之九的农业完整区域及可耕作性。另外农民申请农舍资格原本为具农保资格或从农120天且连续工作2年实际从农，并有三人俱实签名，因有诸多争议，如今农民具农保资格或只要提供实际从农的切结书即可。查证部分由审查小组负责，审查小组包括农业处处长、农业处副处长、建设处、工务处、地政处、环保局及县府有关单位。

宜兰县长林聪贤指出，89年农发条例将农地开放自由买卖，将自耕农修正为自然人，宜兰县所有法律不能逾越母法。所以凡是兼职农民、被代耕者或半农半X均可兴建农舍，只要他符合农业经营，落实在农地上。十分一盖农舍，十分之九需农业经营，不能违法填土或违规使用。

对真正农民辅导与尊重，管理十分之九，要求农舍配在临路的那一面，其余十分之九需做农业经营，不能违法填土或违规使用。农舍总高度不得超过10米半。

最主要作用是要防堵农舍变成豪宅，遏止不当炒作。后续管理更重要，若有违规使用者要求限期改善，严重者撤销执照。另外加速拟定宜兰区域计划，框定重要农业生产基地，以利宜兰农村发展。如100坪的农地，可盖农舍10坪，90坪不能再盖。违规民宿或扩建，适用现在办法。

责任编辑：郑桦