【大澳门威尼斯人赌场官网2015年04月23日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导）央行公布3月五大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承做放款平均利率为1.621%，较2月下降0.014个百分点。其中房贷利率1.99%，创6年新高。央行表示，银行针对风险控管以及金管会等相关规定，已不再提供投资客如往年那么好的房贷利率及贷款成数。

3月房屋放款较2月增加81亿元，3月利率1.99%创下2009年2月利率1.858%以来新高。由于去年开始，针对房地合一实价课税议题，银行对本身经营及风险控管，纷纷转而不提供投资客那么好的房贷利率与贷款成数。

但从“青年安心成家购屋优惠贷款”来看，3月为73.17亿，较2月增加了20.48亿，对有自住需求的首购族及换屋族来说，影响应该不会太大。

房屋移转栋数统计，6都中，北北桃地区3月分均较上年同期减少二成以上，中南部3都降幅也达13~17%。可能原因是北部房价普遍较高，降幅明显。

信义房价指数显示，北市2、3月，在月增率及年增率均为负，新北从2月至3月则由正转负。未来房价是否持续修正？央行官员表示，目前统计数据有限，应继续观察。

在资本支出贷款利率部分，3月较上月减少0.041个百分点，由于2月银行承做土、建融贷款较高，3月银行承做大型企业较多，议价能力使得利率降低。◇

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