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台湾四巨蛋看俏 惟北蛋周边跌2.3%

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【大澳门威尼斯人赌场官网2015年04月20日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者谢平平台湾台北报导)台北大巨蛋成为本月话题王之后,不动产经纪业者即刻发布紧邻四座巨蛋的周边房价资讯,台北小巨蛋、台中巨蛋和高雄巨蛋房价均稳定上扬,而位在松烟文创、国父纪念馆绝佳位置旁的台北大巨蛋,则因争议过大且前途堪忧,房价从9字头下修到8字头,成为房地产市场唯一的破蛋纪录。

有巢氏房屋发言人刘炳耀表示,各地之巨蛋运动会场因为聚集人数多,属重大工程,也因具有休闲娱乐功能,可带动周边房价;而相对来说,政府也会为其周边投注较多资源与建设,因此保值性相当高。但其场地在举办球赛或演场会等活动之时,才会汇聚大型人潮,所以其周边仍需设有商场,才能有效支撑整体房价。

台北大巨蛋争议多 影响房价

若以台北小巨蛋与大巨蛋相较,小巨蛋位在北市指标性的敦北办公商圈之一,原本就人潮众多,且附近还有微风百货南京店、IKEA等,加上有捷运松山线通过,周边房价在捷运通车后,2年内房价涨幅3.1%~3.3%。

台北大巨蛋座落位置虽然也相当精华,有公车、捷运经过,观光游览人潮络绎不绝,但大巨蛋从变更日本团队规划设计开始,护树团体不断抗争,到今日疏散安全问题高悬未决,完工日遥遥无期,间接影响房价,房价在2年内下修至每坪88万左右。

74号快速道通车 期盼台中巨蛋快长大

预计2017年完工的台中巨蛋位于北屯区14期重划区,占地6公顷,位于台中最大绿地的11期重划区附近。永庆不动产台中北屯国宝加盟店卢宥辰表示,11期重划区周边新成屋开价约28~35万,具有优质学区,例如:仁美国小、美国学校;而14期因开发未成熟,中古屋在2字头以下,但其邻近水湳经贸园区,74号快速道路就在旁边,未来可期,2年内房价上涨6%,估计目前为最佳进场时机。

高雄巨蛋开发早 2年涨12.3%

永庆不动产高雄中华艺校加盟店郭铭挥店长分析,高雄巨蛋分为二大主体:巨蛋体育场、汉神巨蛋购物中心,位于北高雄最精华区段,不但高捷红线主轴路线在此,该区段位于高铁、台铁之间,巨蛋商圈成为北高雄经济发展重心,且史努比咖啡专卖店也位于巨蛋商圈内;以安全性来说,高雄巨蛋以南有三民家商操场可容纳疏散,以北则是小片重划区,疏散危险性较低。◇

责任编辑:芸清

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