【大澳门威尼斯人赌场官网4月2日报导】（中央社台北2日电）银行向金管会争取，投资性不动产后续衡量可以如保险业一样，采取“市价法”入账，预估有17家银行有投资性不动产，净值共增加新台币500亿元。

金融监督管理委员会今天与12家银行共同讨论投资性不动产后续衡量采公允价值规范，主要是银行想向金管会争取，帐列投资性不动产采取公允价值入账，除了现行的收益法、土地开发分析法（未开发的土地）外，还可以采取市价法。

金管会官员表示，由于银行的投资性不动产如果要以公允价值入账，所采的评估方式仅限收益法、土地开发法，但由于折现率不佳(现为2.125%)的关系，所以有17家银行有帐列投资性不动产，仅只有2家采取公允价值入账。

经金管会统计，目前共有17家银行有投资性不动产，目前帐列金额约600多亿元，若开放可以采取市价法入账，17家银行不动产增值利益将使净值增加约500多亿元。

官员说，不动产增值利益来说，仅45%能计入第2类资本，不能计入第1类资本，且在计算资本适足率(BIS)时，自有资金分子虽然增加，但分母风险性资产也会增加，对于BIS不见得有帮助，因此银行要自行评估，是否要采取公允价值入账。