澳洲住房贷款受限 投资者需求下降

标签: ,

【大澳门威尼斯人赌场官网2015年04月14日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者韩香茗编译报导)今年2月出台的澳洲购房贷款新举措,是过去三年里贷款值下调最大的一次,受此影响,澳洲储备银行一直关注的房屋投机需求也因此受到遏制。

根据澳洲政府的统计数据,今年2月澳洲投资者贷款值比1月下降3.4%,是2012年1月以来降幅最大的一次。根据这项措施,年度增幅为9.9%,是2012年12月以来最慢的增长速度。

投资者的需求放缓可能给澳洲央行的年末降息带来更大灵活性。由于澳洲大宗商品价格的暴跌已经对经济造成伤害,因此澳洲央行需要采取调控措施。该行忧虑的是,投机性房屋需求可能会加剧房价波动,因此增加一些地区房价大跌的风险。

西太平洋银行公司的分支机构——澳洲圣乔治银行(St George Bank )的资深经济师Janu Chan 说:“对投资者的贷款放缓,将缓解澳洲储备银行对失衡的房屋市场的担忧。现有数据表明,澳洲储备银行有了一些喘息空间,应该能够更有条件再次降低官方现金利率。”

本月初,澳洲央行将隔夜现金目标保持在记录低点2.25%,并表示可能在今后的会议中下调利率。彭博社(Bloomberg)所调查的26位经济学家均预计,澳洲储备银行将在5月5日举行的理事会上下调25个基准点。

在澳洲,悉尼的房价最高,那里的房价从2012年5月的低谷上涨了近40%。

去年12月,澳洲银行监管机构要求各银行将投资者贷款的年增长率控制在10%以下,并保持良好的贷款标准。该机构上月表示,本月将考虑是否需要对各银行采取附加的监管措施。

责任编辑:易凡

相关新闻
澳洲各大银行提供现金吸引客户
澳将收紧职培贷款标准 严查“野鸡大学”
澳专家呼吁 出国毕业生每年应还政府2000元
首次投资者系列:申请贷款的准备工作
如果您有新闻线索或资料给大澳门威尼斯人赌场官网,请进入。
评论