【大澳门威尼斯人赌场官网2015年04月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者曾汉东台湾宜兰报导）宜兰县政府地方税务局针对出售持有未逾2年都市农地且地上已有农舍者，其再移转时，依土地税法第39条之2，未向地方税捐稽征机关申请不课征土地增值税，仍须申请农业用地作农业使用证明书，才能避免课征“特种货物及劳务税”（俗称奢侈税）。

依据特种货物及劳务税条例第5条第4款规定，经核准不课征土地增值税之土地，非属特种货物税之范围。因此，土地所有权人于取得土地后2年内再出售他人，如符合农业发展条例第37条第1项、第38条之1规定而未申请不课征土地增值税者，仍应向农业主管机关申请核发该笔土地作农业使用证明书，留供国税稽征机关查核，才能避免被课征奢侈税。

依同条例第2条第1 项第1 款规定，农业用地素地因非属前开规定所称依法得核发建造执照之都市土地及非都市土地之工业区土地，故毋需再申请核发上开证明书，仍可排除课征奢侈税。

地方税务局提醒民众，出售土地前应审慎评估，多了解相关税务问题，才能保障自身权益。如对奢侈税有任何疑义，敬请登入财政部赋税署网站或向国税局查询。如有土地增值税疑义，欢迎使用宜兰县政府地方税务局免费服务电话0800396969或9325101转250-254、罗东分局免费服务电话0800232234或9548594转300-302、305-306洽询。

责任编辑：郑桦