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国宝银行房贷欺诈案庭审追踪系列报道之二十七

银行存款仅千元 车衣工购房三处

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【大澳门威尼斯人赌场官网2015年04月10日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者蔡溶纽约报导)国宝银行涉嫌伪造文书、帮助客户骗取贷款案昨天 (4月9日) 继续开审,检方安排了另一名借款人出庭作证。这位证人的银行存款只有一千美元,却在国宝银行顺利完成二次贷款,再融资31万美元,被辩方挖出她在三家银行贷款、投资三处房产,总价值近百万,而所有供楼的钱全部用现金支付,质疑她多年瞒税漏税。

国宝“不查收入”

今年53岁的王苏繁(Soofan Wang音译)来自香港,育有三个孩子。她在庭上供述,夫妻两人都在衣厂打工,两人的月薪都只有1000美元。2007年,她到大通银行贷款30多万美元在布碌崙37街置业,贷款利率10.8%,每月还款3,254美元,随着贷款利率水平降低,她看到国宝银行“不查收入”的广告,于是在2008年2月到国宝银行寻求更低的利率、二次贷款。
  
王苏繁说,她先打电话向国宝表明自己“收入很低”,接电话的贷款专员陈若兰(朱莉)说不要紧,银行不查收入,尽管把资料拿来看看,王苏繁就到华埠包厘街的国宝银行总部,给陈若兰看她“只有1000美元”的银行存款,说希望在国宝重新贷款,获得低一些的抵押贷款利率。
  
王苏繁供述,陈若兰给她一张贷款申请文件,已经填好王“在餐馆做厨师、月薪5,200美元”,王苏繁就托她丈夫在纽约开餐馆的大伯签名,又写了一张假赠款信,房产重新估价53万美元,最后将大通银行31万6千美元的贷款转到了国宝银行,贷款利率降到5%,每月还款降低到2,000美元,大大降低了支出。王苏繁说她“知道这些文件都不是真的”,但是骗贷的“资料都是贷款专员陈若兰所编”。

大量现金购置房产

国宝银行的辩护律师则挖出王苏繁夫妇热衷购置房产,他们除了有一套三家庭的自住房挂在王苏繁先生的名下,1984年以12万3千美元购入,1999年以34万美元售出; 2002年又在汇丰银行(HBC)贷款17万美元在康尼岛置业;2007年王苏繁在大通银行贷款30多万在布碌崙37街购买一套两家庭的房子,这笔贷款2008年2月转到国宝银行;同一时期,在2007年8月王苏繁又到新美贷款银行(Summit Mortgage)贷款42万美元在纽约Maple Avenue置业,这笔贷款后来转到花旗银行,2010年2月以50万美元售出。
  
此外,呈堂照片显示,王苏繁夫妇除了有好房,还有好车。在辩方质询下,王苏繁否认其中一辆是宝马BMW,她说“一辆是奥迪,另一辆是儿子女友的姐姐送给儿子的二手奔驰。”辩方问她,2007年她在两家银行同时贷款,两处房产的月供款合计超过6,500美元。而且首付和供楼的钱全部是现金,她那1000美元的月薪根本就不够,钱从哪里来?

以租养房 大陆亲友也出钱

王苏繁说布碌崙37街的两家庭房每月大约收取3000元租金;贷款转到国宝银行,月供款节省了1,254美元;Maple Avenue的物业“本来是送给儿子结婚用”,不过,儿子与37街的邻居吵架后计划有变,物业变成全出租,每月收租2800美元。除了以租养房外,她的婆婆和儿子的女朋友在中国大陆的家人都很帮忙,“我就想(从中国)多借些钱出来买房,我知道借钱很多,但她说她想帮。”
  
辩方之后把她在新美贷款银行所填的贷款申请,与“两个月后”国宝的申请呈堂对比,当中的造假情节并无二致,律师再三问她“难道这是巧合?难道不是你提供的资料?”但王苏繁仍然瞪着眼坚持:“都是国宝的陈若兰编出来的,与我无关”。辩方又问她,填写国宝银行贷款申请资料的时候,为何没有把在新美贷款的负债写上?王苏繁又辩称:“银行没问,当时不懂”。◇

责任编辑:艾瑞克

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