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【大澳门威尼斯人赌场官网2015年03月06日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者郑莰露新泽西综合报导）抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association， MBA）的最新报告显示，新州房贷压力缓解，但导致不良资产(distressed property)的高房贷利率、迟缴房贷、房屋止赎 （Foreclosure）等的比例依然居全国最高几个州之列。

　　

2014年第4季度，州内房贷拖欠或止赎率为14.8%， 比去年同期微降。 新州总体上实行房屋止赎的进度较慢是因为房屋止赎需要通过法院。另外，2011年以后，人们开始质疑抵押贷款行业是否在践踏借贷人（房主）的权利，由此州内房屋止赎减缓，致使不良资产越积越多。至今借贷公司仍然在处理当时积压的贷款问题。MBA报告表明，50个州中，新泽西贷款拖欠率排第13位，房屋止赎率位于第2。全美范围内，只有8% 的房屋贷款遇到麻烦，5.7%拖欠缴款， 2.3% 房屋止赎。 这是2007-09年经济衰退期间和2008年金融危机从未出现的低水平。

　　

MBA分析家沃尔史（Walsh）表示：目前，75% 的问题贷款起源于2007年或更早。当时贷款标准宽松，房屋泡沫允许不符要求的借款人得到贷款。 但许多屋主无法按时付款，尤其是当经济衰退导致广泛裁员的时候。现在的低拖欠率是因为借款人的信用较好。他预计经济的改善和就业市场强劲将进一步提高抵押贷款的情况。◇

责任编辑：唐超