仲量联行料一线租金有下调压力

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【大澳门威尼斯人赌场官网2015年03月05日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者梁珍报道)香港零售业大跌,令租金受压,铜锣湾一线地带均出现多个吉铺。仲量联行研究部主管马安平料一线区街铺租金今年会跌0-3%,但看好商场铺租,有望上升2-3%,当中银座式商厦供应较少,故该类物业铺租亦可升0-5%。

马安平指,现时街铺租金处于高水平,加上奢侈品消费疲弱,预料街铺的租金有下调压力。里昂证券亚太恒富资本(香港)有限公司投资董事赵朗指,目前零售业萧条主要因奢侈品跌幅较大,故一线街铺租金受压,以前是一铺难求,现今大公司都要缩减规模,将铺一开二,甚至开三再出租,故看好银座式商铺,主打本地消费市场。

另外,里昂证券旗下基金今年1月买下耀华街38号【ZING】,经重新装修后昨日起,从10楼到30楼招租,租金介乎55-80元不等,主要以零售、餐饮和特色餐饮业为主,1-9楼早前已全数租出。里昂表示最希望能够吸引到F&B等入住,增加人气指数。

里昂旗下基金近年来入主房地产市场,曾先后投资置富广场、罗素街八号以及【ZING】,集团亦在日本、上海等地有投资,希望未来投资版图到澳洲等亚太地区。

责任编缉:宜君

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