【大澳门威尼斯人赌场官网2015年03月30日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导）大陆人要来跟台湾人“当邻居”？继乡民网友整理“说谎大全2.0”，（30）日学者又痛批总统马英九食言，开放陆人买台湾宅。炒地皮说让外界一阵挞伐，专家学者表示，无明确规范的“预售屋”加上“土地所有权”，恐让大陆人对台湾房市趋之若鹜。

正修科技大学副教授陈耀如30日在脸书发文，指马英九2008年总统大选的政见之一是“不开放中国人民购买台湾住宅”，如今还是开放了。他痛批政府言而无信，怒斥“这样对吗”。

据了解，自2007年金融海啸过后，经济部提出鲑鱼返乡专案，就有一部分台商混杂陆资涌入台湾，导致房价狂飙，从此居高不下。

内政部发言人施伯宪表示，《大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法》已于2002年发布，如今增修条文，大陆人只能购买社区10%户数，规定反而更严格。

对此，中央大学经济系教授邱俊荣表示，政府之前说不用担心大陆人炒地皮，因为他们看不上台湾这个小地方，现在又规范陆资买房同社区以总户数10%为上限，根本前后矛盾。

置产未规范 陆人瞄准预售屋

统计显示，2002~2014年间，大陆人民或机构来台取得不动产共181户，总金额约26亿元，平均每户1,400多万元。这些平价与少量的户数，却仅限台面上的“新成屋”产品。

相反，大陆人士来台置产相关法规，针对“预售屋”产品毫无着墨，且预售屋不列入实价登录，可以说，大陆人若想买台湾预售屋，几乎没有任何限制，也不用负担市场行情5万元以上的人头费，甚至出现大陆人揪团来台购屋现象。

对于陆资纯炒作、不自住，住展杂志企研室经理何世昌分析，两岸三地加上新加坡的华语社区，只有台湾房子有土地所有权，其他地区仅提供房屋使用权，应是让大陆人想在台湾置产久留的最大诱因。◇

责任编辑：陈真