【大澳门威尼斯人赌场官网2015年03月27日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者肖婕澳洲悉尼编译报导）澳洲地产巨头斯托克兰德（Stockland）在墨尔本北部推出了一个全新的地皮加建房项目。三居室独立屋总价最低只要27万澳元，还不到目前墨尔本独立屋中位价的一半。开发商说，该项目对首购房者提供了精明的入门价。

据金融观察报报导，这一新区位于距离墨尔本市中心35公里、北部的克洛弗斯尔顿（Cloverton）。一块294平方米的地皮将从12.9万起价。比中介Olive Hume Real Estate的数据——墨尔本新开发区普通的448平方米地皮的中位价便宜约8万澳元。

据CoreLogic RP Data数据，今年2月，墨尔本的中位独立房价格为54.9万澳元。

在一期发售的34块地皮中，只有少量这种非常小的地皮 。但斯托克兰德公司维省住宅经理杰森‧肖（Jason Shaw）说，该地区将会被建成维省有史以来最大的住宅区——有超过1.1万块地块发售。在后期发售中，还会混合一些小地皮发售。

“近年来，北开发区房价增长很好，因此我们不断在降低门槛，尽可能吸引被阻在房市之外的客户群。”杰森‧肖说，“这些较小的地块，为首次购房者提供了一个精明的入门价。”

杰森‧肖说，人们可以在一块小地皮上建立一个带后院的独立三居室住房，有一个小小的前花园、单车库或双车库，总成本约为27万澳元。他说目前已收到了一些人订购小地皮的定金。

在未来的35年，占地1141公顷的大型住宅社区克洛弗斯尔顿将会大力发展，整个发展计划的最终费用预计将超过46亿澳元。首批的道路建设和服务工作现已开始。

克洛弗斯尔顿之后的下一个大计划将是联盛集团（Lend Lease）的卡罗琳（Caroline Springs）计划，将会释放1万块地皮，然后是斯托克兰德的一个8000块地皮的发展计划。

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