【大澳门威尼斯人赌场官网2015年03月18日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者秦雨霏编译报导）由于黄历新年放假和潜在购房者担忧房屋会进一步降价导致需求疲软，中国70个城市新屋平均价格二月份继续下跌。

国家统计局发布数据显示，按同比计算，二月份新屋平均价格下跌5.7%，相比之下，一月份仅下跌5.1%，十二月份下跌4.3%。这是连续第六个月下滑。

《华尔街日报》3月18日引述分析家说，尽管北京努力支持经济，但是中国房地产市场的疼痛可能将继续。他们指出迄今只有北京和上海这样的大城市显示出复苏的迹象。

三四线城市的房屋销售占据中国房地产市场的三分之二，这些城市需求的持续疲软拖累了世界第二大经济体。

房屋销售急剧下滑是政府努力刺激经济的一个因素。央行最近几个月两次宣布降息，一次降准。

从环比来看，二月份房价下滑0.43%，跟一月份降幅持平，但是比十二月份的降幅0.40%增大。

从同比来看，二月份在70个城市当中有69个私营领域房价下跌，跟一月份持平。从环比来看，二月份在70个城市当中有66个房价下跌，比一月份的64个增多。

龙洲经讯分析师Rosealea Yao说：“在这个节骨眼上政府无法忽略房地产市场。”

她预期北京将进一步放松政策，包括降低首付要求，进一步降息或降准。

许多中国城市仍然背负着未售房屋的高库存，多个省份当局说他们将购买私营住宅单位，然后将其转变为低收入家庭住房。

投资者到海外寻找机会

《华尔街日报》报导说，许多中国人仍然对房市感到紧张。房价回升日渐微弱的希望和外界预期当局将很快出台物业税都推动投资者到海外寻找机会。

“许多我的顾客担忧他们在中国物业的价值，”理财公司Griffin Plutus顾问Zita Wong说，“他们不再在这里寻找物业，而是到国外寻找资产作为避险。”

中共总理李克强周日说中国有充足的工具来“加强微调措施以确保市场信心”，暗示北京将对经济给予更多支持。他表示中国城市化努力应该会帮助房市，维持房屋需求强劲。

房市拖累经济增长

《华尔街日报》报导说，如果将建筑、水泥、钢铁、化工、家俱和相关行业包括进来，中国房地产领域估计占据GDP的四分之一。今年一月和二月份的全国房屋销售额同比下跌16.7%到4983亿元，这是自从2012年一月份以来的最急剧下滑。对于2014年全年，房屋销售下滑7.4%。

中国去年经济增长为7.4%，这是将近四分之一世纪以来的最差表现。它今年设定了一个更加低的目标7%，但是分析家说它可能达不到这个目标。

ING荷兰国际集团经济学家Tim Condon说：“要想达到今年7%的GDP增长目标，房地产市场将必须从经济的拖累转变为推动力。”

责任编辑：高静