【大澳门威尼斯人赌场官网2015年03月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者安妮澳洲悉尼编译）根据智库格拉坦研究所（Grattan Institute）的一本新书的说法，悉尼上班族住所离工作的地方越来越远，这是由内城的规划者造成的。

据悉尼晨锋报报导，格拉坦研究所研究员多尼根（Paul Donegan）和凯利（Jane-Frances Kelly）联合写了一本新书名为《城市之限：为什么澳洲城市已破碎，我们该如何修复》。书中呼吁悉尼全面改革规划法，认为法律使建房过于消耗成本并昂贵，而且在悉尼内城申请新住房许可耗时长。

多尼根说：“我们当然不是提议免费，但官僚流程可以更顺利和简单。目前的工作流程大大抑制了人们在工作机会出现的地方建房的积极性，那里是很多人表示希望居住的地方。如果你想过悉尼内城房价超热(的问题），这是人们说他们想住在那里。需求在那里摆着，因为没有许多新房子，供应没有跟上，房价才居高不下。”

作者在书中呼吁改变规划法，因为发现悉尼的就业越来越集中在人们住不起的地方。

该书提到，悉尼人口增长的50%在离商业中心20公里范围内，但过半的新增就业在离商业中心10公里之内。西悉尼居民中只有1/3的人有工作，悉尼私营部门新增就业一直非常缓慢，大部分工作机会是护理和社会工作等公共部门。相比之下,居住在离城市10公里半径之内的居民，10个人中8个人有工作。多尼根说：“引起我注意的是，人们工作与居住的地方相距越来越远。就业机会集中在内城和市中心，但人口增长在离市中心半径20公里或更远的范围，所以两者之间交通严重拥堵影响到整个城市就不足为奇了”。

多尼根认为，其中一个后果就是住在离市中心远的人工作机会更少。

书中呼吁简化住房法律，在偏远郊区修建更好的公共交通，而对房地产市场的需求有刺激，如对投资者的税务优惠、资本收益税折扣和负扣税，则“对新房建设无益”。

责任编辑：简玬