【大澳门威尼斯人赌场官网2015年03月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者杨静谨加拿大蒙特利尔报导）2月24日起，魁省出租房管理局Régie du logement《遵守强制使用租约表格和新承租人通知细节规定》（Regulation respecting mandatory lease forms and the particulars of a notice to a new lessee）开始生效。根据新规，在魁省，房东与房客签订的房屋租赁合同，必须强制性使用新的租约范本。

新的租约范本可以在出租房管理局Régie du logement的26个办公室和魁北克出版社Les Publications du Quebec的多个销售点购买，每份价格仍为1.99元。

现有租约有效至不再续约

同时，魁省出租房管理局原先出售的租赁合同范本将不能再使用，没有使用的旧的合同范本也将不予退款。不过，现有的租赁合同将保持有效，直至不再续约为止。

出租房管理局表示，这份法律更改规定主要是为了保障租赁合同的签订符合过去几年新的立法规定，并告知房客和房东有关各自的权利和义务。

出租房管理局表示还说，新的租约范本可以允许合同双方对内容做出更改，更加人性化，上面的图形标识等也有所改进，更便于理解和使用。

在过去的几年，出租房管理局对出租管理的主要修改包括：
‧ 如果是因为暴力、死亡或者老年人转入私家老人院或者长期护理中心（CHSLD）而解除租约，解除合约通知的期限从3个月缩短到2个月；
‧ 租赁合同增加了第六部分（Schedule 6），也即是：房东给住在私家老人院的老年人（尤其是因为其健康状况所需要的）提供服务的描述和费用清单；
‧ 不再单独给Schedule 6，也就是说，购买的房屋租赁合同范本必须包括Schedule 6在内；
‧ 对新房客，主要增加了对个人性质或给房客的个人援助服务的参照；
‧ 增加了两份标准通知：涨租和租赁条件更改通知（Notice of Rent Increase and Modification of Another Condition of the Lease），租户对涨租和租赁条件更改通知的回复（Tenant’s Reply to a Notice of Rent Increase and Modification of Another Condition of the Lease）；
‧ 房客可以因为遭受性侵犯或暴力事件而解除租赁；
‧ 在保护民事结合配偶权利方面有更多的详细信息。

欲了解更多信息，可上Régie du logement官方网站查询，或者拨打电话514-873-2245或者拨打免费电话1-800-683-2245 。

责任编辑：蒋真