【大澳门威尼斯人赌场官网2015年02月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李真、林心仪报道）早前政府曾多次表示会再出招压抑楼市，不过今次财政预算案没有推出辣招，但财政司司长曾俊华警告，楼市从去年4月起显着上升，尤其是中小型单位已经录得至少两成升幅，政府会继续密切留意市场情况，有需要时，会推出稳定楼市措施。业界就希望政府不要再推辣招。

嘉华国际总经理（香港地产）温伟明指，政府过去几年已经推出不少辣招，今次没有再出招，相信是政府希望先解决市民“上车”问题，而且政府现在的做法和以往不同，较为重视解决土地供应的问题。

他不希望政府再推出辣招，“香港最重要的成功因素是自由市场，太多干预始终不好。”他亦指，政府不再收紧按揭成数，因为他们亦看到香港市民始终有置业需求，如果基本经济因素稳定，港人都乐意买楼为自己开辟一个生活空间。

另外，政府宣布2015/16年度提供29幅住宅用地，可提供1.6万个住宅单位，其中16幅是新增用地。温伟明认为，供应不足以纾解问题，因为香港地少人多，而香港很多地都是填海得来，要找到合适的地皮建住宅的确不容易。

对于日后政府会否再推出辣招，九龙市务及销售部总经理杨聪永就笑言，更大的辣招已经见过，香港投资者已经见惯风浪，但相信政府不会出“令人惊讶的辣招”打压楼市，因为稳定楼市亦令库房收益受惠。他坦言，如果政府之前不出辣招的话，“香港楼市会癫”。

财爷在新预算案中提到，按揭证券公司将会研究推出新的补价贷款担保计划，协助有关业主向房委会或房屋协会缴付补地价。民主党立法会议员胡志伟认为，计划类似数年前推出的“安老按揭计划”，以该计划只有7百多宗（2014年9月数字）申请来看，他预期有关建议的成效有限，亦未能达到政府预期，增加资助房屋的流转。

他促请政府考虑他提出的建议，让业主与政府按照业权比例，分享租金收入的情况下，免补地价出租单位。

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