【大澳门威尼斯人赌场官网2月17日报导】（中央社记者张谦香港17日电）香港一个只有16坪的中小住房昨天创下同类住房的售价，令各界对房价持续狂飙感到哗然和关注。

综合本地报章今天的报导，这个住房位于港岛南区，为“居者有其屋”住房─即政府资助兴建并以折让价出售的房屋。

这个住房的实用面积为576平方英尺（16坪，1坪=35.587平方英尺）。资料显示，业主月前以港币600万元（新台币2400万元）出售，平均尺价高达1万417元，创下居屋的售价纪录。

不过，600万元只是这个住房的折让价，因为当初政府是以折让价出售，而折让率达到市价的38%。

因此，连同折让价，这个住房的市价应是820万元，尺价高达1万4236元。

据统计，香港住房价格近年屡创新高，尺价由9459元、9476元和9787元递升至1万417元。

对于房价持续飙升并创新纪录，香港社会及媒体固然哗然，相信港府也感到头痛；港府近3年来一直致力打击房价飙升，虽然外界认为稍有成绩，但房价总体来说还是持续上升。

港府官员一直指出，抑制房价飙升是政府施政的重点，因为它是导致社会不满的根源，尤其年轻人因为忧虑无法购房，不满情绪日增。

各方分析认为，香港房价近几年节节攀升有多重原因，比如先天性的地小人稠，以及中国人的购屋心态，而近年各国实施的量化宽松措施，也被视为“主凶”。

房价屡创新高，近日曾触发商界和房地产界的热烈讨论。有人认为房价已处于高度泡沫化，可能在未来几个月爆破；有人则认为房价不会爆破，只会保持平稳。