【大澳门威尼斯人赌场官网2015年12月27日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）澳洲Domain房地产集团高级经济学家威尔逊博士（Andrew Wilson）估计，2015年悉尼房产销售总价值可高达1000亿澳元。

据澳洲Domain房地产网报导，其中拍卖销售的房产可达310亿澳元，比去年至少多出70亿澳元。

数十亿元的涨幅证明了悉尼房市是不平凡的一年，在此期间，悉尼以惊人的价格涨幅成为全澳的亮点。

截止到春季末，共有35,000多套房产通过拍卖出售，其中72.8%成功售出。

2015年最佳拍卖城区成交率如下：

Kogarah Bay：94.7%

Ultimo：94.0%

Lavender Bay：93.3%

Cammeray：92.9%

Canada Bay：92.9%

Huntleys Cove：92.9%

Forestville：92.5%

Sydenham：92.3%

Taren Point：92.3%

Wattle Grove：91.3%

来自2015年2月1日11月30日期间数据

资料来源：房产集团高级经济学家威尔逊博士。

Domain房产集团的数据显示，在此期间每套房产平均花费126万澳元。然而专家们表示，市场已经从今年年初开始发生了巨大变化。

威尔逊说：“这就像一颗彗星，伴随着最夺目的光芒升上天空，然后暗淡消失。”

2015年拍卖数量最多的城区如下：

Marrickville：263

Chatswood：264

Epping：268

Paddington：277

St Ives：292

Baulkham Hills：304

Maroubra：334

Blacktown：366

Randwick：389

Mosman：487

AMP Capital投资咨询公司首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）也同意这一观点，认为圣诞节前拍卖成交率与和房价的上涨受到了冲击，今年大部分时间表现出的房价涨幅水平不再持续下去了。

全年竞争最强烈的城区是Kogarah Bay，成功售出的房产占到94.7％。

来自房地产代理公司Raine & Horne的副主管普波罗（Enzo Puopolo）称，人们对该郊区有持续的浓厚兴趣，有多个竞标人参与拍卖，由于房产的供不应求购房者竞争激烈。

悉尼2015年拍卖业绩如下：

拍卖房产价值：310亿澳元

拍卖房产数量：35206

拍卖房产平均价格：1,260, 542澳元

2015年拍卖成交率：72.8％

普波罗说：“街道少，而人们又想去那儿。因为Kogarah Bay位于好校区内，近年来人们设法让自己的孩子进入这些好学校。”

下北岸的销售也非常好，如Lavender Bay、Cammeray和Huntleys Cove。

Cammeray在2月到11月期间有100多套房产拍卖，成功售出率高达92.9％。

拍卖售价最高的房产位于Vaucluse（52A The Crescent），本地5位男子相互竞价，最后以1530万澳元成交，超过了保留价180万元。

来自房地产代理公司McGrath的科利尔（Ben Collier）表示，他们知道竞争将会很激烈，这套5卧室的房子已被前房主家庭拥有了60年。

在另一方面，今年销售最便宜的房产是Carramar的一套一卧室公寓房，仅以200,000澳元售出。

莫斯曼（Mosman）有近500套房屋产拍卖，是悉尼拍卖数量最高的郊区。尽管数量很高，但成功售出的房产所占比例仍达到了77.9％。

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