【大澳门威尼斯人赌场官网2015年12月02日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导)六都11月买卖移转栋数统计多数翻扬,其中台中市月增37%表现强劲,台北市月增13%,移转栋数亦回升到2,500栋以上,分析推估,全年移转将落在27万栋上下,房市底部回稳讯号渐出。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,此次移转栋数增加,主要与建案赶交屋和房市景气好转有关系。随着房地合一政策确定在明年1月1日上路,且同时间土地公告现值也将调涨,因此开发商若进度赶得及,多会希望在年前就完成交屋。
双北市房价经历超过一年的修正期,价格逐渐寻找到支撑,台中市11月买卖移转栋数一口气跃增到3,867栋,月增超过1千栋,研判除了市场走出谷底回温之外,交屋潮也可能是带动移转弹升的因素之一。曾敬德表示,前10月全台移转量约为22.1万栋,11月的移转量有一至三成不等的增幅,加上年底前的交屋潮可望涌现,因此整年度移转量可能落在27万栋左右。
六都中,台北市的移转出现好久不见的2,500栋以上水准,移转量月增13%,年增10.8%;桃园市回升至3,418栋,月增达23.2%,年增约3.6%;高雄市的移转量也回升到2,814栋,月增达17.8%。
曾敬德表示,11月移转栋数表现强劲,是今年以来难得一见,包括月变动与年变动都呈现正向增加的状况,预料12月延续市场回稳的买气,加上新推案的交屋潮双重带动下,移转量有机会维持稳定的表现。◇
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