西贡逸珑园最快圣诞前开售

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【大澳门威尼斯人赌场官网2015年12月14日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者李玲浦香港报导)楼市临转角,发展商火速散盘。新盘战从将军澳打到元朗,新近又杀入西贡。信和置业周六推出66伙逸珑园,是西贡区10年内首个新盘,平均实呎价1.3万,昨日吸引了不少准买家参观示范单位。发展商预计,项目最快于圣诞前开售。

西贡逸珑园示范单位位于奥海城二期,不少准买家趁周末假期来参观示范单位,令售楼处人头涌涌。

信置执行董事黄永光及项目助理黄永耀,下午亦现身售楼处现场,不过未有接受记者采访。

信置营业部联席董事田兆源表示,逸珑园料周内上载销售安排,最快圣诞前开售。

首张价单共66伙,最低入场价633.46万元起,折实呎价1.2万至1.4万元,市值约6.2亿元,项目会所涉及3.8万方呎。

近日金管局加强对发展商高按揭成数的监管,信置早前公布的按揭计划,明显较坊间九成按甚至九成五按有所收窄,仅推8成一按,首两年按息为P减2.25厘(P为5厘),其后为P,最长年期为25年。

价单显示,借贷人须提供收入证明及信贷报告等。

他续称,项目吸引1名曾经购买同系西南九龙御金.国峯、九龙城The Avery 等楼盘的买家。

准买家对楼市看法分歧

现场所见,参观示范单位的准买家,有在大陆工作的香港人,也有外籍人士。

近期楼市有下跌趋势,加上美国加息气氛浓厚,外界普遍看淡楼市,不过准买家对楼市看法分歧。

居于上水、于国内从事建筑的黄先生称,有意购入逸珑园约千呎的3房单位作换楼用途。

逸珑园最快圣诞节前开售,准买家黄先生趁假期看楼。(余钢/大澳门威尼斯人赌场官网)

他预计短期内会加息,不过认为对楼市影响不大,又指目前全香港楼价很贵,视乎个人经济情况而入市,另预计明年楼价不会跌。

不过,打算买楼自住的文职人员关先生,则预计明年楼价向下,坦言“楼价跌一半更好”,料加息影响入市气氛,故今次只是来搜集资料试水温。

长实第三轮销售沽33伙

另外,长实地产元朗世宙昨日第3轮开售,共推出75伙单位,市传截至下午8时售出33伙,发展商称很大机会再加推。

长实高级营业经理何家欣表示,旗下世宙过去一周内售出44伙,暂沽648伙,占可供发售单位约75%,很大机会再加推,项目累积套现约38亿元,成交平均呎价为12,440元。

据发展商统计,项目74%买家选用即供付款。◇

责任编辑:李薇

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