【大澳门威尼斯人赌场官网2015年12月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲维省房地产协会（REIV）的最新数据显示，拉特罗布山谷（Latrobe Valley）的小镇和周边的Morwell镇是维省偏远地区住房价格最实惠的地区，其独立房的中位价分别为15.55万澳元及15万澳元。

据澳洲新闻网报导，维省平均来说，偏远地区的独立房中位价为34.7万澳元。

Moe镇Stockdale & Leggo房地产公司的代理亚尔丹（Graeme Yalden）表示，偏远乡镇的低价格、乡村生活方式的好处与墨尔本的近距离是吸引在城市里工作的通勤族以及想换小房的退休人士的原因。

此外，与墨尔本的独立房持续维持在3%的租金收益率相比，这些地区7%至8%的高租金收益也是吸引投资者的原因。

维省房地产协会的数字显示，Moe地区在今年的第三季度中，独立房中位价上涨了8%，证明了在这个乡镇中资本收益也可以实现增长。

尽管当地的房价有所上涨，但亚尔丹表示，购房者仍可以购得房价像10万澳元那样低的低端住房。

根据维省房地产协会的数字，高山小镇Myrtleford是维省下一个房价最为实惠的地区，其独立房的中位价为17万澳元，接下来是Stawell镇，其中位房价为178750澳元，以及Churchill镇，其中位房价为183500澳元。

Horsham镇是维省价格增加幅度最大的地区，该镇的中位房价在过去的一年里上涨了26％，至22.6万澳元。

Bellarine Property房地产公司的经理巴特利（Christian Bartley）表示，Barwon Heads地区的“乡村社区的感觉”吸引着澳洲的家庭和退休人员。“整个乡镇就像是一个大型的大篷车公园，大家彼此都认识。”

巴特利称，由于这个地方的房源有限，买家的需求量大，这个“美丽地方”的住房都在卖高价。

这个镇只有1400户家庭，由于它四周是海洋、河流和农田，所以不能再进一步扩大了。

维省偏远地区十大买房最实惠乡镇如下：（价格为独立房中位价）

Morwell: 15万澳元 (与今年第二季度相比，上涨1.4% )
Moe: 15.55万澳元 (与今年第二季度相比，上涨8% )
Myrtleford: 17万澳元 (与今年第二季度相比，没有变化)
Stawell: 178,750 澳元 (与今年第二季度相比，下降了2.1%)
Churchill: 18.35万澳元 (与今年第二季度相比，下降了3.2%)
Red Cliffs: 19.6万澳元 (与今年第二季度相比，上涨1.8%)
Maryborough: 20.5万澳元 (与今年第二季度相比，上涨2.5%)
Norlane: 22万澳元 (与今年第二季度相比，上涨1.9%)
Horsham: 22.6万澳元 (与今年第二季度相比，上涨6.4%)
Newborough: 22.9万澳元 (与今年第二季度相比，没有变化)。

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