【大澳门威尼斯人赌场官网2015年11月06日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导）房仲业者统计，10月网路预约看屋指数，月底和月中相差三成，人气创下7月以来单周新高。在委托物件中，售价一千万元以内成交速度最快，堪称“时机歹歹、千万最卖”。双北市房价接连下修，市区跌幅较郊区更高。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，从央行解除部分选择性信用管制措施到降息半码，市场解读打房最严峻的时间已过。台北市长柯文哲10月底表示不会打房，更成为关注焦点，加上第四季是房市传统旺季，买气、人气正逐渐回笼。

分析发现，台北市第三季流通天数约为99天。10月售价500万元以内房屋，50天就有机会顺利成交，售价一千～二千万元的房子，顺利成交物件的流通天数不到70天，比台北市平均99天快了将近1个月。但总价2,500万元以上的房子，至少要4个月以上才有机会顺利成交。

2014年至今，观察实价登录资料，市中心区房价跌幅比市郊区深。台北市中心平均单价跌破70万元，来到68.9万元，跌幅约6.8%，新北市中心从35.3万元跌至33.5万元，跌幅约5.1%；郊区部分，台北市从51.5万元修正至50.4万元，新北市从22.6万元修正至22.2万元。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫分析，高价的双北市中心房价修正幅度较大，因为现阶段为自住买盘为主的买方市场，成交趋势往价格亲民、实惠的区域靠拢，加上屋主有感于降价才能获得买方青睐。◇

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