珀斯房价继续下跌 出租物业量上涨

彭妮澳洲珀斯

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【大澳门威尼斯人赌场官网2015年11月06日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者彭妮澳洲珀斯编译报导)珀斯房价在第三季度再度下滑1.5万澳元。此外,目前市场上的待租物业数量比去年同期多出50%。

据今日珀斯网报导,西澳房地产协会(Real Estate Institute of WA)的最新数据显示:中位房价在第三季度下降了2.7%至53.5万澳元。该协会副会长格罗夫斯(Hayden Groves)表示,鉴于市场有大量待售的物业,2.7%的价格调整是较温和。他说:“现在珀斯市场上有大约1.5万套待售物业,这比正常量高出3000套。”

房产销售营业额比上一季度减少14%。只有少数地区在本季度出现了营业额增加的现象,这些地区包括弗里曼特尔区(Fremantle)、Gosnells区、Cockburn区和Armadale区。整体最畅销的地区包括巴特勒区(Butler)、Ellenbrook区、Bayswater区、Baldivis区和Canning Vale区,这在很大程度上反映了首次购房者的购房情形。

目前市场上还有8311套待租物业,比去年同期高出50%。空置率现已升至5.4%,这是自1996年以来的最高记录。

格罗夫斯说:“此房市导致了珀斯整体的中位租金下降至每周410澳元,现在独立房租金是每周420澳元,单元房、公寓房和别墅的租金是每周395澳元。”

弗里曼特尔市(City of Fremantle)和贝尔蒙特市(City of Belmont)的出租房租金经历了更大的跌幅,周租金分别下跌30澳元至465澳元和下跌25澳元至400澳元。

责任编辑:高敏

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