【大澳门威尼斯人赌场官网2015年11月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者谢平平台湾台中报导）2016年总统大选在即，分配居住正义的社会住宅政策是候选人的重要政见。台中市长林佳龙上任以来，即大力盯着社会住宅进度，丰原安康段已经动工，新近又获得行政院核拨2,112坪左右的国有精华土地，备受业界注意。

政院核拨2,112坪 将与民间共同开发

刚于10月15日获行政院核拨的这块土地位在西屯惠来厝段593、589-2、589-3、592-5、593-8地号，位置在青海路、惠中路交叉口，粗估土地市值约20亿新台币，且邻近市政中心、秋红谷、百货公司商圈、知名学区，未来将与台中知名建商惠宇建案为邻，是目前地段最好的台中市社会住宅。台中市都发局表示，此块地将与民间共同开发，目前已有数家建商表达意愿。

台中市都发局提出的社会住宅规划用地，分布在丰原、海线、大里、太平、东区、北屯等处，已取得土地、经费者3处，正在评估中的有8处。市长林佳龙在安康段动土典礼上表示，社会住宅营建成本每坪约8万元，安康段预定租金仅为市价七成，让民众能在台中安心工作打拼，符合“三好一公道”。

进度最快的丰原安康段社会住宅，只租不售，第一期工程已于10月25日动土，预计2018年2月完工。都发局表示，目前正在研拟申请资格，明年送交市议会审查。

姜乐静：设计社会宅是建筑师的荣耀

安康段社会住宅为地上13楼、地下2楼的建筑物，共600户。首期工程200户，包括8坪套房约120户、2房60户、3房20户；民众从建物阳台颜色的黄色、绿色、红色看出房型，未来将配置社区幼儿园或长者日照中心，邻近的二期基地植入100多棵树，成为一期基地的景观延伸，二期动工日期需视财务情况决定。

在丰原安康段得标的建筑师为知名建筑师姜乐静，过往多将主力放在校园建筑设计。她表示，能担纲设计社会住宅，是建筑师的荣幸。这次的优势是建蔽率低，并利用Y字型建物结构，让户户都有采光，包括电梯间；整栋建物设计简单为设计理念，例如以丙烯酸硅漆代替贴墙磁砖，这是一种树脂涂料，欧日经常使用在外墙涂漆，姜乐静希望利用这次的社会住宅案，来做一个没有磁砖外墙的示范。

姜乐静也十分注重绿化，除了保留基地的老树，顶楼将设置太阳能，供应大公设与庭院用电。立委江启臣太太刘姿伶也表示，安康段社会住宅基地附近较为老旧，希望台中社会住宅能以崭新的理念、景观，让附近社区有推动社区营造的动能。
台中市社会住宅兴办个案分布位置与进度

资料来源／台中市都发局 整理／谢平平

责任编辑：罗令尹