【大澳门威尼斯人赌场官网2015年11月02日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者安妮澳洲悉尼编译报导）被开发商以“日落条款” 解除楼花合同的购房者很快会得到保护，澳洲纽省创新厅长多米尼罗（Victor Dominello）周一宣布本月晚些时候将在议会引入新的立法，以防止开发商无正当理由终止楼花合同然后以更高价格售出的行为。该新法具有一定的回溯效力。

据 domain房产网报导，拟议的新法意味着如果开发商想要解除楼花合同，必须首先寻求买方同意。如果买方不同意，开发商将需要证明解除合同是有合理理由的。如果有必要，需向纽省最高法庭申请仲裁以获得解除合同的许可。

在当前的法律制度下，孤立无助的买家在被开发商解除合同后，还得自费上法庭申诉，以证明开发商可能是故意拖延了工期而按照“日落”条款解除了合同，以期在市场上以更高的价格出售房产。

拟议的立法将不仅适用于该法律生效后的合同，还将回溯适用于之前签订的、还未达到“日落”条款日期的合同。

拟议的新法律在之前为期三周的公共协商中共有600人回应，据估计，目前纽省有数百名买了新公寓楼花的人被开发商合法地按照“日落”条款解除了合同。

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