【大澳门威尼斯人赌场官网2015年11月18日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者清心墨尔本编译报导）普拉兰（PRAHRAN）、里士满（Richmond）和考菲尔德南区（Caulfield South）是目前墨尔本房地产最热门地区。这三个社区不仅房价飞涨，买家的需求也是非常强劲。

《太阳先驱报》11月15日报导，据房产信息提供商CoreLogic RP Data的数据显示，普拉兰地区的房价12个月内跃升了26.75万澳元或27%，房产销售中间价高达125万澳元。房价在墨尔本东部和南部增长强劲，其中排名前50的社区增长率高达16%到37%，而整个墨尔本的平均增长率只有4.8%。

房地产中介公司霍奇斯（Hodges）的汤森（Michael Townsend）先生说，普拉兰地区典型的买家一般是没有孩子的双薪家庭，长期租房者，并有100万澳元以上的预算。

“他们准备买房，但仍希望享受内城区的生活情调和便利设施…… 他们是情感买家，在拍卖现场会努力竞拍，这是房价攀升的主要原因。”

汤森还表示，购房者现在越来越倾向于装修好的房子，这样他们只需要搬进去就行了。

澳洲房地产网站（Realestate.com.au）总裁瑞克曼（Andrew Rechtman）表示，买家的兴趣集中在中产阶层化的内城地区。在里士满，12个月内房价增长了17%，至105万澳元；而在考菲尔德南区，房价增长了18%，至130万澳元。

表现最好的地区是博士山（Box Hill），这里的房产中间价在一年内上涨了34.5万澳元，达到126.5万澳元。

责任编辑：李欣然