【大澳门威尼斯人赌场官网2015年11月16日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台北报导)年轻人不婚、不生的情况普遍,业者观察近5年双北市人口统计资料,发现双北市家庭平均每户不足3人,5年内下降2~4个百分比,反映在购屋决策上,亦突显20~40坪产品成为交易大宗的趋势。
台北市自2011年到2015年间,户口人数从2.65人降至2.59人,新北市则从2.74人减少至2.63人。另一方面,根据实价登录资料统计,20~40坪产品交易占比,台北市2015年较2014年增幅逾一成半;新北市2015年占成交产品一半比率。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示,观察40~60坪的交易比例,新北市由2014年有三成占比,至2015年滑落不足三成,显示首购与换屋族群在有限的预算考量后,对于中小宅的接受度增加。
黄舒卫表示,对首购族来说,选择中小坪数产品,搭配装潢布置,可营造出小宅大坪数室内空间,至于换屋族,有旧屋在手换屋负担相对较轻,若希望由小换大,依然需要精算购屋成本或转往郊区购屋。◇
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