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北市房市增建加盖 特殊交易五花八门

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【大澳门威尼斯人赌场官网2015年10月07日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导)据内政部所揭露实价登录资料统计,今年来台北市特殊交易高达37%,登录项目更是五花八门,甚至还出现交易独立的电影院座位的案件。其中“增建”项目占55%最高,其次是“特殊交易”占33%次之。有分析指,由于备注栏为自由心证,成交单价仍可能造成误判,提醒消费者注意。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示,内政部实价登录资讯有助于不动产交易资讯透明化,今年2月起,针对以往排除揭露的特殊交易资讯,如亲间买卖、增建加盖等,于网上提供下载资讯,开放民众查询阅览。

黄舒卫说,目前市场中的特殊交易,以“含增建、加盖或未登记建物”占55%比重最高,其次为“亲友、员工或其他特殊关系间之交易”占33%,两者就占了将近九成。

由于“特殊交易”于房地产买卖中受特别条件影响, 交易价格与一般市场行情落差大,因此以目前北市有接近四成特殊交易下,建议民众在运用实价登录行情资讯作为购售屋参考时需特别留心,避免误用而导致判断错误。◇

责任编辑:李薇

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