【大澳门威尼斯人赌场官网2015年10月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台北报导）房市逐渐步入第4季的传统旺季，积压递延买气后，屋主适时调整售价，故10月房市交易量从第3季的谷底弹升，业者统计，10月交易件数较9月增加约两成。此外，台湾民众海外置产逐年增加，预计3年可望突破250%成长率。

以区域来看，双北交易量稳定回温，北市10月交易量月增约17%，新北月增28%，台中市月增29%，台南市月增11%，高雄市月增44%。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，北市住宅平均成交价每坪63.2万元，较上月的64.6万元和去年同期的65万元都低，显见价格回档，交易量也逐渐回升。

另一方面，近年国内房市交易量萎缩，台湾民众掀起一波“钱进海外”热潮，海外置产交易量3年内已双倍翻转，估计自2013年累计至2015年年底，能达到250%的成长率。

第一太平戴维斯董事长朱幸儿表示，2013年台湾民众海外置产总金额超过新台币300亿元，去年为740亿元，今年则已有800亿元的交易金额，总交易量可望超过1千亿元。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，国际局势出现美联会年底升息呼声，但外界普遍不认为景气够好，加上中国双降和日本持续货币宽松政策，低利环境没有改变。他认为，目前青安贷款展延至2016年，有购屋需求的民众可趁房地合一上路前多看、多比较。◇

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