【大澳门威尼斯人赌场官网2015年10月19日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导） 政治大学地政系教授张金鹗日前在脸书发文表示，建商对“降价才是王道”已有所体认，双北、桃园和台中的建案价格明显修正10~20%，指出“房市的不景气才刚刚开始”。

张金鹗说，有业者可能想吸引购屋者上门，释放降价假象，因此消费者应多做功课，如年底选举后的政治变动、明年元旦房地合一税制实施、土地持有公告地价调涨期、总体经济不乐观和个人所得不长进等，都是房市的不确定因素和利空因素。

而根据市场行情和成交经验，房屋在开价和成交价之间有相当差距，张金鹗表示，观察最近5都新推案的议价多在20%，显示未来还有相当大的下修空间，呼吁房市的不景气才刚刚开始，各界不宜躁进。◇

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